焕新启动 华鼎小区改造正式开工

随着城市化进程的加快，老旧小区配套设施不完善、停车位不足、社会服务设施不健全等问题日渐凸显，直接影响居民生活质量。党的二十届三中全会《决定》提出“建立可持续的城市更新模式，通过维护、整建、拆除、完善公共资源等方式，不断对城市空间资源重新调整配置满足人们的生活需求，更好适应经济社会发展实际。近日，苏锦街道华鼎小区正式启动改造。

华鼎小区建成于1999年，现有14幢楼宇44个单元，属于典型老旧小区，有门卫室、配套用房、小游园和健身设施各一处。小区已建成30多年，建筑墙面脱落，构件不统一，设施老旧，底商店招杂乱简陋，虽有翻新但基础功能已无法满足居民需求，居民改造意愿强烈。

针对居民需求，姑苏区住建委会同街道、社区多次组织召开小区改造居民意见征求会议，邀请居民代表及街道、社区、项目参建单位相关负责人共同参与，围绕改造方案展开深入讨论，确保改造工程真正符合群众需求，力求让改造工程真正惠及民生。

本次改造施工将对小区住宅立面、道路、绿化、景观及相关配套设施等进行重新规划整修。同时零星楼宇196、197幢，300、301幢一同纳入改造，全面提升小区安全韧性及宜居品质，整体工期预计一年，主要从三方面展开：

住宅整治提升

1.屋面整治

根据居民的报漏情况，屋面做防水修缮；检测并修复避雷设施。

2.外墙面整治

维修居民报漏点，防水及涂料粉刷；雨水立管更换，南阳台雨污分流新增厨房污水管。

3.楼道内整治

更换顶楼破损的上人盖板，修补破损墙面，粉刷内墙涂料；修缮、油漆楼梯扶手及栏杆；更换破损楼道窗，更新楼道灯；适度增设适老化设施，单元门更新。

景观绿化改造

1.保留并修剪高大乔木，适当增加花灌木地被以灌木绿篱及耐阴草本为主，增加下凹式绿地等海绵化改造，优化绿地植被系统。

2.结合小区现状游园空间，重新设计改造适当增加休闲廊架及休憩空间，提升小区户外空间的服务功能。

市政道路提升

1.梳理道路线型，适当拓宽路幅，保持交通顺畅。

2.整修道路面层，主干道改为沥青路面，因地制宜铺设道板砖。

3.结合现状环境，合理规划停车空间。

4.为新能源车预留停车空间。

其他配套设施提升包括：

1.完善入口道闸系统，更新安防监控系统。

2.完善宣传栏及小区标识标牌系统。

3.完善雨污水管网、自来水管网系统。

老旧小区改造让“住有所居”升级为“住有宜居”，切实完善城市功能，改善居住环境，让居民群众住得更舒适、更便捷、更具活力。