东渚街道房票安置在全区率先顺利收官

随着最后一批动迁户完成房票结算，东渚街道历时10个月的安置房货币化房票安置工作在全区率先顺利收官。自去年12月4日首张房票发放以来，街道累计发放房票645张，成功安置788套住房，高效去化动迁存量安置房649套，并带动商品房去化139套，广大动迁居民自此开启崭新的生活篇章，东渚街道的创新实践在圆群众“安居梦”的同时，也为破解基层安置难题探索出全新路径，为区域发展注入持续活力。

应时而生：一纸房票，开辟通往新家的“路”

“以前盼着分房，一等就是好几年，现在拿着房票选房，既能选存量安置房，也能挑商品房，还能拿奖励，心里踏实多了！” 动迁居民王女士的感慨，道出了许多人的心声。

据统计，东渚街道部分动迁家庭自2018年起在外过渡已超六年，安置诉求日益迫切。街道在推进过程中面临双重压力：一方面，安置房存在1.23万㎡刚性缺口，中小户型严重不足，大户型又因老旧、区位等因素接受度低，加上区域规划限制，新建安置房之路也行不通；另一方面，群众诉求多元且动态变化，传统安置成本高、周期长，历史矛盾与现实问题交织，进一步加大了工作难度。

在这一背景下，兼具灵活性、去存速度和选择自主性的“房票安置”应运而生，并成为破局的关键举措。它有效打通安置资源与市场需求之间的堵点，在回应群众多样化意愿的同时，显著提升安置效率，成为实现工作突破的必然路径。

步履不停：用脚步与耐心叩开“心门”

“起步艰难，但决心坚定。”回想房票安置推行之初，街道征收安置科负责人记忆犹新。面对六百多户情况各异的动迁家庭，质疑和观望无处不在：有人怕房票“不实用”，有人忧心商品房“住不起”，更多人则是对陌生模式本能抗拒。基层人力同样捉襟见肘——一人对百户，吃“闭门羹”是家常便饭。

面对困局，街道迅速响应。街道党政主要领导牵头成立专项工作组，房票推进、政策解读、资金保障、矛盾调解四线同步发力。专班人员踏遍各村，召开35场座谈会，发放400余份问卷，用“政策讲透、账目算清”的笨功夫和软耐心，一点点赢回信任。

公平，是贯穿安置全程的关键词。街道按拆迁时间分三批推进，坚守“先拆先安”底线；选房机制中融合“时序优先”与“抽签补充”，既尊重早期响应者，也照顾后续需求。对于极少部分因房源结构问题未能选到合适户型的家庭，街道也预留“兑现通道”，不让任何一位居民无路可退。

激励，成为推动选择的润滑剂。购买商品房享10%奖励，选指定存量安置房同享优惠，其他老旧小区依情梯度补助——真金白银的政策，让群众自愿转向更优选择。“拿房票买商品房，比拿了安置房再卖更划算！”选择科技城某楼盘的李先生欣喜地说，“离公司近、孩子上学方便，还多一笔奖励，这是以前不敢想的事。”

服务，化作安置效率与质量的基石。街道在动迁办设置专用选房区，配备8名录入员、35余名引导与服务人员，实现从房票申领到签约结算的“一站式办理”，效率远超传统安置模式。房票，不仅打通了安置的“最后一公里”，更成为群众开启新生活的一把金钥匙。

花开结果：群众满意与区域发展的双向奔赴

房票安置的“东渚实践”，真正实现了民生改善与区域发展的双赢共进，每年节省超6000万元过渡费用，大幅度减轻财政负担的同时，更让待安置户平均提前2.5年迁入新房，彻底结束长期租房的漂泊岁月。在788套安置住房的购置过程中，累计去化存量动迁安置房649套、带动商品房销售139套，有效激活功能片区房地产市场。

对群众而言，房票不仅解决“有房住”，更实现“住得好”。数据显示，超八成选择商品房的家庭成功入住教育、交通资源更优的地段；而选择存量安置房的家庭，也凭借奖励政策切实减轻经济负担。“以前只能被动分房，现在自己能做主，这才是实实在在的惠民。”动迁户顾阿姨利用房票在龙景花苑六区选了大户型，奖励抵扣后结余款项还可补贴养老，她感慨：“房票政策真正想到了我们心坎里了。”

东渚街道主要负责人表示：“从城市发展维度看，房票安置成功跳出了‘安置靠新建、建成即积压’的旧循环，不再新建安置房，既节约土地与资金，又高效盘活存量房源，优化城市空间配置。“这一探索证明，用市场化路径满足群众多样化需求，才能让城市更新更具温度与效能。

如今，东渚街道越来越多动迁居民家中亮起了温暖的灯光，这场以民心为导向的改革，不仅破解了困扰多年的安置难题，更实现了群众满意与城市发展的同频共振。一张张房票、一个个新家，为东渚高质量发展写下最具温度的民生答卷。（轲晓渚）