不止于首店 狮山以新场景激活城市消费新动能

临近春节，狮山商务创新区各大商圈年味愈发浓厚。在龙湖苏州狮山天街的“山下”街区，一场“都市雪乡”正吸引着全城目光：皑皑的拟真雪景映衬着暖红的灯笼，市民们在这里拍照打卡，欢声笑语中，现代商圈的节日仪式感扑面而来。

这抹鲜活的年味，是狮山商业活力最直接的注脚。作为苏州城市“双核”之一的高新区核心，狮山商务创新区正悄然上演一场深刻的商业进化。从标杆购物中心的自我迭代，到文旅商体的深度融合，再到多元商圈的错位共生，新鲜的生活方式，松弛的社交体验，正在这里上演。

标杆的自我迭代

永不停止的“场景创新”

工作日晚上，龙湖苏州狮山天街新亮相的“山谷”街区人潮涌动。凭借特色口味和首店效应，多家餐饮店排起了长龙，开放空间里随处可见拍照打卡、悠闲漫步的年轻人。很难想象，仅仅几个月前，这里还是一处少有人问津的室内冰场。

改变始于商场的“破立”与焕新。商场的高楼层区域，往往面临客流分散、商业活力不足的困境。要如何让“冷区”不“冷”？项目团队敏锐捕捉到后冬奥时代消费者对自然、松弛氛围的渴望，将原五至六楼封闭冰场改造为开放式、自然主义的“山谷”主题街区。

一个颠覆性的场景由此诞生。巨大的玻璃穹顶被引入，让阳光倾泻而下；八棵形态各异的绿树在商场里“长”出绿意，行走其间，仿佛进入了“可呼吸的山谷”。

精心设计的场景，自然吸引与之契合的品牌。全国首店“阿山哥”将质朴山野气息与米其林团队品质带入商场；华东首店“泰铺”则以高饱和色彩呈现随性潮流的泰式风情。改造后的“山谷”，汇聚了包括5家全国首店、1家华东首店、4家苏州首店在内的19家特色品牌，从时尚零售到生活美学，为消费者打造了一个集逛、吃、玩、拍于一体的沉浸式目的地。开业以来，超预期的客流与业绩，实实在在地印证着“场景驱动内容”这一商业新模式的生命力。

而这只是狮山天街持续进化的一个缩影。从以四季主题焕新的“山下”街区，到引入YSL、lululemon等标杆品牌强化首层阵容，狮山天街始终在“变”。一方面为消费者打造新的空间，另一方面也与品牌一同共创：从设计店铺形象、策划体验活动，到优化运营策略、提供专项流量扶持，让这些首店新店不只是“网红”，而是“长红”。

数据显示，狮山天街2025年销售额突破33亿元，通过持续创造具有情感连接功能的现代城市公共空间，狮山天街正向着“城市级商业标杆”的目标不断迈进，为狮山这片区域注入源源不断的商业活力。

融合的城市客厅

“文商体旅”新叙事

如果说狮山天街代表了商业体自我迭代的高度，那么一路之隔的狮山文化广场，则展现出狮山商务创新区另一种截然不同的魅力：文化、商业、体育、旅游的深度交融。

走进广场内的特步跑步俱乐部，清脆的击球声此起彼伏，人们正在体验一项融合网球、羽毛球趣味的新潮运动——匹克球。“它上手快、趣味性强，已经成为我们社群最受欢迎的活动之一。”俱乐部负责人介绍，他们不仅提供专业场地与冠军教练团队，更积极推动匹克球“进校园、进社区、进企业”，通过公益体验课等形式，让这项潮流运动在此深深扎根，构建了活跃的社群生态。

匹克球的活力，仅是广场“运动+”生态的缩影。在这里，运动与山水自然得天独厚地交融：在中国首店Molchanovs（由世界自由潜水冠军创立），爱好者可以探索深蓝奥秘；在“雪遇”城市滑雪俱乐部，室内滑雪机让四季滑雪成为可能；而户的智慧跑道，不仅是苏州城区首条中国田协认证的智慧跑道，更从外环抱狮子山和天狮湖，将跑步变成一场在湖光山色中的穿越。

高端消费与文化体验在此无缝衔接。全球顶级度假酒店悦榕庄的苏州首秀落子于此，新荣记旗下荣庄带来精致餐饮，与苏州博物馆西馆、狮山大剧院比肩而立。市民游客可以上午在博物馆沉浸艺术，午后在湖畔步道漫步或体验新潮运动，傍晚在荣庄享用一顿“家烧”乡宴，入夜下榻悦榕庄。这个占地63.8万平米的开放空间里，已然成为一个集自然生态、潮流运动、高端旅居、文化艺术于一体的“城市复合型会客厅”，持续吸引着全年龄段的市民尤其是年轻人，在此聚集、探索与分享。

活力的共生土壤

多元商圈“百花齐放”

狮山商业的繁荣，非一枝独秀，而是百花齐放。

在这里，不同的商业载体精准锚定自身客群，形成错位互补的和谐生态：绿宝广场引入KPRO、茉莉小馆、三月州等特色品牌苏州首店，常态化开展各类特色活动；金鹰奥莱引入正哥点心皇子江苏首店、严胜利馄饨铺苏州首店，特色餐饮吸引了更多人气；美罗百货新区店、泉屋百货等则持续深耕高端零售与精品生活……不同载体共同汇聚成狮山庞大的消费市场。据了解，2025年，狮山商务创新区成功引入各类首店超70家，首店“虹吸力”持续加强。

蓬勃生长的商业生态背后，是区域“服务型”支撑体系的默默护航。依托“狮心伴企行”服务品牌，相关部门建立常态化的企业走访与商圈联络机制，深入一线倾听商家在运营审批、活动举办、品牌升级中的实际需求。通过优化营商环境、搭建交流平台，激发市场主体的内在活力，让商业的创新想法得以落地生根。

新场景不断涌现，新体验触手可及。狮山，正用更松弛、更丰富、更具品质的城市生活，谱写属于苏州城西的商业与人文协奏曲。（狮萱）