宿迁楼市近两年来变化真的很多，房叔可以说是看着宿迁的房价一步步涨起来的，在此期间陆陆续续有不少人咨询房叔，房价涨的快，首付资金有限，到底在宿迁哪里买房合适？
一分钱难倒英雄汉事情在不少人的身上发生，为考虑广大买房人的需求，房叔在宿迁楼市里不断筛选和比较，终于在茫茫房海中选中了她。在老城区幸福路上C位出道，深耕宿迁十余载，如今依然热销，先用空中视角欣赏她的别具一格。
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提到幸福路和黄河路，大家都知道是老城区的标签，特别对于老宿迁人来说，这两条主干道就是宿城的繁华所在。鹏润地产从格林上郡到格林上郡·御苑，一次次的开盘，一次次的加推，见证着她的成长与荣耀。为什么她会取得如此傲人的成绩呢?且听房叔一一道来。
地势优美 环境优美
她地处宿迁老城区北部，风光优美的雪枫公园南侧，南临宿支路，东靠幸福北路，西至黄河北路。就地理位置而言，紧靠千年古运河龙湾之地，同时幸福北路也是宿迁城市海拔最高的地方，可以说是风水极佳。
因雪枫公园傍身其侧，本就是绿化良好的格林上郡，更是增添了一份烂漫。如果说湖滨景区是宿迁的氧吧，那么雪枫公园绝对是格林上郡的氧吧，不论是晨跑，还是晚上散步，那种独一无二的舒适感，令人满足。再看小区内部建有一圈塑胶跑道，即使不出小区，也能让你享受跑步健身的乐趣。
契合都市繁华生活
格林上郡·御苑地处老城区繁华的幸福路商圈，同时与主城区商业综合体十分契合。距离金鹰商圈、大润发商圈半径仅有1.5公里，距离宿豫万达广场也不过3公里的半径。业主们享受都市生活十分便利。而格林上郡本身也拥有沿街商业，出了西门就有菜市场，同时拥有完善的医疗配套。对于业主生活上的任何需求，都安排的明明白白。
良心好盘 值得信赖
地理位置和配套设施其实对于楼盘项目并不算什么，最重要的是格林上郡是值得信赖的，她俨然和宿迁这座城市融为一体。格林上郡是由宿迁鹏润地产有限公司开发建设，项目占地355亩，总面积约达47万平方米。在宿迁深耕十几载，直到现在新老业主对她一直好评如潮，按时交房、配套全面、居住舒适……是时间让我们对格林上郡产生了一种信任。
格林上郡·御苑，实现人车分流，保障了出行安全；优美的环境令人动容；发达的交通清晰可现；配套的完善与格林上郡相辅相成。
房价亲民 十分贴心
都知道近两年宿迁房价涨幅很大，一大部分原因和棚户改造有关系，在格林上郡周边也有地块拆迁，新的开发商看到机会也在拿地。竞品的产生，好像会给格林上郡产生压力，但真的并不影响，周边项目动辄就1万+的均价，另广大购房者望而却步，相较之下，8000多元的均价十分亲民，让格林上郡?御苑的房子产生的一定的优势。
就近入学 家长放心
学区房在宿迁一度也被炒的火热，因为孩子的良好教育对家长来说至关重要，这关乎孩子的未来成长。格林上郡社区内就有机关幼儿园格林分园，还有宿城区实验小学的学区。从教育上来说也是一站式，这也让家长省心很多，主要是离得近，接送都很方便。
加推在即 且买且珍惜
格林上郡·御苑是推出的项目五期，由鹏润地产积累十年的开发经验，精心打造的升级新品，无论从户型设计，还是建材配套、景观营造方面都有非常大的提升。目前格林上郡·御苑12#楼、13#楼小高层在售，目前还有30套左右，为保证房源充足，5#楼七月底会开盘。
格林上郡·御苑别树一帜的美好户型，您值得拥有！
探盘总结
格林上郡·御苑的情况大家也都清晰了。总结一下：格林上郡·御苑值得信任且有着宿迁主城区楼市亲民的房价；周边交通发达，且距离宿迁商圈很近；坐拥雪枫公园氧吧，空气极度新鲜；自带幼儿园，拥有小学学区，拥有一站式教学环境；周边配套完善，享受浪漫人居生活理念。
贵宾热线
0527-84219988
0527-84229666
项目地址
宿城区幸福北路鹏润财富中心一楼（自来水厂对面）
本文来源：网易宿迁
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吴双宇_SQ01
