江苏
昨天因为祥生控股集团股市大绿，说道要去宿迁祥生探探盘，话不多说来聊一聊宿迁祥生府项目。
祥生府作为祥生在宿迁的第三子，刚入宿豫时可谓是风生水起，与媒体的交道上、对外宣传上，且号称祥生&弘阳两大地产巨头斥巨资打造的项目，当初的风采如今似乎已不在。仅仅一年之隔，弘阳便撤资走人了。有肉吃时“大哥、二弟”，喝西风时“你嘿个”?
2022年3月，在祥生闹出资金负面时，不知是利益的驱使还是小孩脾气，弘阳正式从祥生府撤资，祥生也算阔气，17号楼直接分割给你，自己拿去销售吧，你还别说，撤资后17号楼的进度明显快于其他楼栋。
之前有网友爆料说：老早之前，祥生府地块是鱼塘回填。如果此事是真，那问题严重性无需多言，要知道金田湖畔只是靠近黄河边，某栋楼都出现稍微倾斜，这要是真的鱼塘回填地，那不得大面积的地基软泥厚，是不是会造成房子下沉呢?
其次，祥生的选址着实不一般，园区的祥生·云湖樾紧邻中国石化加油站，当时也闹的纷纷扬扬，好在当时市场热，大家也就勉强接受，这祥生府又来个紧靠大型变电站?要知道1号楼和8号楼就在变电站旁，也不知道销售如何哦。
说完外伤，我们再说说内伤。有不少网友反映，市场上的楼盘正常是2梯4户，高端版是1梯2户，豪华版2梯2户，可祥生府却是2梯5户，走低配吗?看着也不像啊，着实有些让人不解，只期待以后业主上班不是那么着急吧。按2梯5户来对标宿迁其他楼盘，公摊面积应该是小的啊，但祥生府的公摊相较于大不少，那剩余的面积在哪呢?他们给到的解释“入户大厅宽”，OMG，我要你的入户大厅那么宽作甚，不实用还费钱。
昨天也有提到，祥生的资金短缺，宿迁在售两个项目打价格战，可以说是割肉回血，在这种负资产这么大的情况下，能否满足目前的资金短缺，会不会是套现后跑路呢?当然这也只是猜测!在疫情这场暴风雨中，每家地产都想着活下去，只希望能正大光明的走出逆境，毕竟这是老百姓省吃俭用的血汗钱换来的房子，不要没了良心。
本文来源：网易房产宿迁
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