破题空间拓展，新城将新增50万方产业社区

目前城市的增量土地逐渐减少,用地成本不断攀升,如何挖掘存量用地的潜能,提升效能,是城市发展的一个必答题。记者从生态科技新城党工委（扩大）会议上了解到，新城计划三年打造50万平方米高质量产业社区，助推本土企业转型升级和资源利用效率再提升。

“近年来，随着产业集聚效应的逐步加强，新城也成了企业发展、项目投资的‘热门地’，这就对存量用地、园区配套提出了更高的要求。”生态科技新城相关负责人介绍，为此，新城正式启动三年新增50万方产业空间发展计划，新建一批高层次产业载体，打造50万平方米高质量产业社区。

昨天上午，记者来到杭盛科技园二期看到，首批入驻的企业扬州智慧充电网络有限公司正在做投产前最后准备。“这里标准化的厂房十分完善，同时也为我们提供了个性化的改造，为我们解决了很多后顾之忧。”企业相关负责人告诉记者。

杭盛科技园一期、二期是生态科技新城“工业上楼”的一次尝试。走进一期就会发现，生厂车间也可以设置在三楼、四楼。以一期内的企业中驰智能科技（扬州）有限公司为例，这家主要生产应用在汽车上的各类智能配件的企业，从2018年入驻杭盛科技园租用两层办公区域，一层以研发为主，一层以生产为主。

而今年刚投用的杭盛科技园二期总建筑面积约5.03万平方米，目前已经签约入驻国网智慧能源相关企业和航空产业企业，未来将以完善产业链条为目标，通过一批科技含量高、创新能力强的项目，逐渐形成高端装备类企业的集聚，将杭盛科技园打造成为融先进制造、创新服务、创业孵化功能于一体的人工智能产业园。

“工业上楼是我们打造产业社区的第一步。”生态科技新城相关负责人解释，产业社区产业社区具有“产业”和“社区”的双重属性，一方面通过“工业上楼”，可以提升产业集聚，优化生产空间的安全、排放集约化水平，助推本土企业转型升级和资源利用效率再提升，并利用产业聚集了大量就业人才，是社区形成的基础，而社区通过搭建产业主体和就业人才的社群平台，打造生态、舒适的生活环境，可以进一步强化对人才的吸引力，“产业社区可以理解为都市型工业的升级版，它不仅关注产业，更关注‘人城产’的深度融合。”

记者从会上了解到，为了进一步布局产业社区，新城已经率先启动三笑大道南延、兴园路南延、通州路南延等基础设施建设工作，中国美业港科创中心、国家电网智慧能源产业示范基地两大载体项目正式开工建设，杭盛科技园一期二期投入使用，为产业社区建设奠定了基础。

“同时，我们将全面提升项目招引甄别比选、精准出击、跟踪落地等能力，开展招商引资‘半年攻坚’，将项目推进作战图、产业链全景图、链上企业分布图、标的企业国内布局图、企业联络图、政策体系图以及区域投资热力图挂图上墙，细化招商目标。”生态科技新城相关负责人介绍，将通过项目招引进一步优化产业结构。

“我们将以‘示范制造+研发办公+总部大厦+新兴科研院所’为方向，引领传统产业补链扩链和新兴特色产业培育，助推传统产业转型‘蝶变’，发展新兴产业，为高质量发展添动力。”该负责人表示。