定销房业委会（物管会）全覆盖，推动基层治理现代化

苏锦街道贯彻落实姑苏区社区大会有关“坚定不移推进小区业委会成立与管理工作”，通过小区业委会（物管会）的成立，提升基层治理能力，不断推进基层治理现代化，为全面建设社会主义现代化国家夯实基层社会基础。

基本情况

苏锦街道辖区内现有住宅类小区46个，公寓10个，商业体27个。住宅类包含定销房小区14个、商品房小区27个、老新村3个（四合苑、华鼎小区和苏锦二村），2处零星散盘区域。定销房小区业委会（物管会）已建3个，在本次工作推进过程中，街道统筹各方针对剩余11个发力，以实现定销房小区业委会（物管会）全覆盖。

流程规范，确保业委会（物管会）成立

在业委会（物管会）组建过程中，苏锦街道成立工作组，与各社区保持密切联系，畅通问题反馈渠道，积极沟通并加以指导。新南社区和星光社区等社区在组建物管会的过程中，严格按照有关要求做好相关工作，召开物管会成立大会，会前会后做好公告公示。此外，合理制定物管会议事及工作基本原则，明确物管会成员分工，做好物管会备案登记工作。

新南社区物管会会议

星光社区物管会会议

信息公开，激发共建共治活力

新南社区在物管会组建工作推进过程中，多措并举实现信息公开，发动业主广泛参与。社区工作者采用线上线下相结合的方式，在各楼道、小区公示栏、出入口及幸福家园群做好公告公示，确保工作推进过程信息透明，并与业主保持沟通畅通，做好业主问题解答工作，激发业主参与共建共治的积极性，助力基层治理提质增效。

持续改进，助力服务能力提升

在街道督促下，业委会（物管会）考核与培训工作有序开展，不断助力业委会（物管会）服务能力的提升。各社区业委会（物管会）负责人踊跃报名参加2024年姑苏区业委会学校揭牌暨第一期轮训班，积极迎接姑苏区物业规范化考核工作。

当前，苏锦街道辖区范围内定销房业委会（物管会）已实现全覆盖。下一步，街道将继续带领各定销房业委会（物管会）加强自身建设，并逐步推广，三年内实现辖区内所有小区业委会（物管会）全覆盖。