寒山社区：从“老破小”到“幸福里”，红色引领焕新颜

清晨，枫桥街道寒山社区马浜花园南区东门，崭新的新能源汽车共享充电桩静静伫立，车主王师傅熟练地插上充电枪，感慨道：“以前充电要跑老远，现在家门口就能充，党支部真是办了件大实事！”这仅仅是马浜南区“幸福里”蜕变的一个缩影。在近二十年的老旧动迁小区里，马浜花园南区第一党支部以党建为“红色引擎”，创新探索“三全”工作模式，建强红色物管会、联动多方力量，用一场场“微改造”将“环境整洁、生活便利、邻里相亲”的幸福图景绘就在家门口。

“三全”筑基，物管激活“邻聚力”

面对居民结构复杂、老年人占比高、自治活力不足等诸多治理难题，马浜南区第一党支部积极筹建物业管理委员会，创新推出“三全”工作法。“全程谋划”定方向，牵头制定组建方案，从架构设计到职责划分全程把关。“全民参与”聚合力， 吸纳党员骨干、居民代表、民警、城管组成“红色智囊团”。“全程协商”解难题，建立“1+2+N”联席机制，固定每月召开“幸福议事会”，确保居民诉求“件件有回音、事事有着落”。

在“三全”模式的有力推动下，红色物管会高效运转，积极响应居民关切。增设温馨舒适的“寒山小筑”老年活动室，为老人们提供了休闲娱乐的好去处；安装照明路灯，照亮居民晚归的路；全面升级应急消防设施，为小区安全保驾护航；科学布局多处电动车停车棚并引入充电桩，消除了飞线充电等消防安全隐患。截至目前，累计解决居民急难愁盼问题10余个，推出便民服务举措6项，将“需求清单”快速转化为家门口的“幸福场景”。

“佳邻”议事，痛点巧变“幸福点”

“想装充电桩”“希望多些休息椅”“儿童活动空间再丰富些”……居民们的“微心愿”如何落地？马浜南区第一党支部搭建的“佳邻”协商议事平台，成为破题的关键。党支部化身“主心骨”，定期召集政协委员、物业、“三全”物管会成员、居民代表及专业部门，围坐在一起，以“喝茶”“唠家常”的轻松方式开启协商议事，让居民从“被动接受”变为“主动谋划”。从新能源汽车共享充电桩的选址，到如何保障其安全运行；从电动车停车棚的合理布局，到后期的长效管理，每一个 “微改造” 项目都在充分的共商共议中逐渐成熟、精准落地。

如今，10个便民充电桩已在东门稳稳“安家”，电动车停车棚有序排列，不仅解决了居民的 “里程焦虑”，更消除了安全隐患。而“佳邻”议事会仍在持续运转，更多居民期盼的 “微心愿”，如规划中的小区儿童乐园等，正逐步从蓝图走向现实。

光影润心，文化滋养“幸福里”

硬件提质让幸福“可视化”，文化浸润则让幸福“可持续”。党支部敏锐捕捉居民对美好生活的向往，将小区内的海棠驿站巧妙升级为社区“幸福影院”。在支部的组织协调下，每周四午后准时亮起“红色光影。”当《长津湖》的画面在银幕上展开，退伍老兵眼含热泪，动情讲述那段峥嵘岁月；亲子专场里，家长与孩子共享爆米花，温馨的笑声此起彼伏。

党支部不断推动海棠驿站的文化惠民活动“上新”。在“儿童之家”，非遗传承人带着孩子们指尖翻飞，剪纸窗花；老年大学的书法班上，银发学员们挥毫泼墨乐享生活；端午时节，青青粽叶包裹邻里温情，巧手阿姨们手把手教年轻人包出棱角分明的粽子……从“柴米油盐”到“诗和远方”，居民的精神世界愈发丰盈。

曾经设施陈旧、管理薄弱的“老破小”，如今已蝶变为充满幸福与活力的“幸福里”。马浜花园南区的蜕变密码，藏在党支部的“三全”工作法的智慧里，浸润在“佳邻”议事会的烟火气中，闪耀在“幸福影院”的光影间。一份份暖心“民生答卷”，正转化成居民家门口的“摸得着的幸福”。（全慧敏）